177 Rue de l'Artisanat, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°164 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue de l'Artisanat, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
2 niveaux - 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Prés à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue de l'Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue de l'Artisanat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 177 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 177 Rue de l'Artisanat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue de l'Artisanat par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue de l'Artisanat se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 11.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue de l'Artisanat à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 177 Rue de l'Artisanat est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
