137 Rue de Triviers, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de Triviers, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue de Triviers, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 3 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 848 mètres
- - Ecole primaire à 832 mètres
Ventes au 137 Rue de Triviers
Les 7 ventes au 137 Rue de Triviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue de Triviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue de Triviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de Triviers dans son marché local
Prix du 137 Rue de Triviers par rapport à la voie
Sur Rue de Triviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 137 Rue de Triviers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de Triviers par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de Triviers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue de Triviers à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 137 Rue de Triviers est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
