351 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 351 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5 parkings - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 552 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Rue des Comtes de Challes
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue des Comtes de Challes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Rue des Comtes de Challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Rue des Comtes de Challes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Rue des Comtes de Challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Rue des Comtes de Challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 351 Rue des Comtes de Challes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 351 Rue des Comtes de Challes est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes-les-Eaux a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
