129 Rue des Petits Rochers, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue des Petits Rochers, affiche un prix moyen de 3 766 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue des Petits Rochers, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 868 mètres
- - Ecole primaire à 728 mètres
Ventes au 129 Rue des Petits Rochers
Les 3 ventes au 129 Rue des Petits Rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue des Petits Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue des Petits Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue des Petits Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue des Petits Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue des Petits Rochers dans son marché local
Prix du 129 Rue des Petits Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 129 Rue des Petits Rochers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue des Petits Rochers par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue des Petits Rochers se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 0.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue des Petits Rochers à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 129 Rue des Petits Rochers est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
