45 Rue Pasteur, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Pasteur, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Challes-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Challes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 178 mètres
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 6.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challes-les-Eaux a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au 45 Rue Pasteur à Challes-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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