Prix immobilier à Chambéry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 1 534 € à 6 090 €

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 2 191 € à 12 043 €

Pour estimer un bien à Chambéry (73000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chambéry à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Chambéry (73000)

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Prix immobilier à Chambéry

Le prix moyen des appartements Chambéry est 34.58 % en dessous de celui de Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Chambéry est 19.07 % au-dessus de celui de Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Chambéry

Prix au m² des rues à proximité

Barberaz 73000(2,798 €)

Bassens 73000(3,555 €)

Cognin 73160(2,657 €)

Jacob-Bellecombette 73000(4,089 €)

Contexte résidentiel de Chambéry

Population et parc immobilier

Chambéry compte 60251 habitants en 2022, avec 43.4 % de propriétaires et 86.62 % de locataires. Elle totalise environ 33635 logements, dont 29471 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.08 %) contre 13.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.52 %), de deux pièces (18.9 %) , de trois pièces (26.2 %), de quatre pièces (23.31 %) et de cinq pièces et plus à (20.08 %). Près de 73.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.41 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 88 médecins généralistes et 54 dentistes.
Il réunit aussi 38 écoles, 6 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Chambéry 73000

Les biens actuellement en vente autour du Chambéry 73000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.