40 Faubourg Maché, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Faubourg Maché, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Faubourg Maché, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 616 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 16 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 356 mètres
- - Université de Savoie - Université à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Faubourg Maché
Aucune vente n'a été recensée au 40 Faubourg Maché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Faubourg Maché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Faubourg Maché, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg Maché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg Maché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Faubourg Maché dans son marché local
Prix du 40 Faubourg Maché par rapport à la voie
Sur Faubourg Maché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 40 Faubourg Maché se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Faubourg Maché par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Faubourg Maché se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Faubourg Maché à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 40 Faubourg Maché est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
