26 Montée Emma Ruffier Lanche, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée Emma Ruffier Lanche, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Montée Emma Ruffier Lanche, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montée Emma Ruffier Lanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée Emma Ruffier Lanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée Emma Ruffier Lanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée Emma Ruffier Lanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée Emma Ruffier Lanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée Emma Ruffier Lanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée Emma Ruffier Lanche dans son marché local
Prix du 26 Montée Emma Ruffier Lanche par rapport à la voie
Sur Montée Emma Ruffier Lanche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 26 Montée Emma Ruffier Lanche se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée Emma Ruffier Lanche par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée Emma Ruffier Lanche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 87.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Montée Emma Ruffier Lanche à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 26 Montée Emma Ruffier Lanche est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
