25 Place du Centre, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Centre, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Centre, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Centre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Centre dans son marché local
Prix du 25 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 25 Place du Centre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Centre par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Centre se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Centre à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Centre est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
