117 Route des Caves, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Route des Caves, affiche un prix moyen de 7 130 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°120 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Route des Caves, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 440 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 117 Route des Caves
Une vente a été recensée au 117 Route des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Route des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Route des Caves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route des Caves dans son marché local
Prix du 117 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 117 Route des Caves se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route des Caves par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Route des Caves se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 88.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Route des Caves à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 117 Route des Caves est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
