56 Route du Trembley, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route du Trembley, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 2 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route du Trembley, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 56 Route du Trembley
Les 3 ventes au 56 Route du Trembley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route du Trembley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route du Trembley, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route du Trembley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route du Trembley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route du Trembley dans son marché local
Prix du 56 Route du Trembley par rapport à la voie
Sur Route du Trembley, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 56 Route du Trembley se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route du Trembley par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route du Trembley se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 93.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route du Trembley à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 56 Route du Trembley est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
