169 Rue 16ème JO, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue 16ème JO, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°262 et de n°290.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue 16ème JO, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue 16ème JO
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue 16ème JO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue 16ème JO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue 16ème JO, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue 16ème JO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue 16ème JO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue 16ème JO dans son marché local
Prix du 169 Rue 16ème JO par rapport à la voie
Sur Rue 16ème JO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 169 Rue 16ème JO se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue 16ème JO par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue 16ème JO se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 56.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue 16ème JO à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 169 Rue 16ème JO est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
