23 Rue de Bornin, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bornin, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Bornin, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0864 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bornin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bornin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bornin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bornin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bornin par rapport à la voie
Sur Rue de Bornin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 23 Rue de Bornin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bornin par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bornin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 78.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Bornin à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Bornin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
