44 Rue des Chapelets, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chapelets, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Chapelets, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chapelets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chapelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chapelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chapelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chapelets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chapelets par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 44 Rue des Chapelets se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chapelets par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Chapelets se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 86.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Chapelets à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Chapelets est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
