162 Rue des Hauts du Crey, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue des Hauts du Crey, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°160 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue des Hauts du Crey, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
11 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 162 Rue des Hauts du Crey
Les 2 ventes au 162 Rue des Hauts du Crey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue des Hauts du Crey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue des Hauts du Crey, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue des Hauts du Crey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue des Hauts du Crey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue des Hauts du Crey dans son marché local
Prix du 162 Rue des Hauts du Crey par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts du Crey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 162 Rue des Hauts du Crey se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue des Hauts du Crey par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue des Hauts du Crey se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 85.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue des Hauts du Crey à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 162 Rue des Hauts du Crey est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.81 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
