58 Rue des Perrières, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°97 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue des Perrières, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 58 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 7 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 58 Rue des Perrières se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Perrières par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Perrières se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 99.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue des Perrières à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 58 Rue des Perrières est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
