8 Sentier de Pierre Caluze, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier de Pierre Caluze, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sentier de Pierre Caluze, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier de Pierre Caluze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier de Pierre Caluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier de Pierre Caluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier de Pierre Caluze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de Pierre Caluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de Pierre Caluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier de Pierre Caluze dans son marché local
Prix du 8 Sentier de Pierre Caluze par rapport à la voie
Sur Sentier de Pierre Caluze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 8 Sentier de Pierre Caluze se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier de Pierre Caluze par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sentier de Pierre Caluze se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 45.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sentier de Pierre Caluze à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 8 Sentier de Pierre Caluze est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
