19 Impasse des ombres, 73310 Chanaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des ombres, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse des ombres, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des ombres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des ombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des ombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des ombres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des ombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des ombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des ombres dans son marché local
Prix du 19 Impasse des ombres par rapport à la voie
Sur Impasse des ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 19 Impasse des ombres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des ombres par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des ombres se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chanaz et 14.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 19 Impasse des ombres à Chanaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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