31 Chemin des Prés de la Tour, 73310 Chindrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Prés de la Tour, affiche un prix moyen de 2 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Prés de la Tour, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chindrieux.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0512 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traverse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Prés de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Prés de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Prés de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Prés de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Prés de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Prés de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Prés de la Tour dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Prés de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 31 Chemin des Prés de la Tour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Prés de la Tour par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Prés de la Tour se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Chindrieux et 29.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Prés de la Tour à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Prés de la Tour est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 24.95 % sur 1 an et augmenté de 57.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
