531 Route d'Aix, 73310 Chindrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Route d'Aix, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°529 mais identique à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Route d'Aix, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chindrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traverse à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Route d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 531 Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Route d'Aix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Route d'Aix dans son marché local
Prix du 531 Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 531 Route d'Aix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Route d'Aix par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Route d'Aix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chindrieux et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Route d'Aix à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 531 Route d'Aix est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 60.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
