13 Chemin foray, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin foray, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°11 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin foray, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1322 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1212 mètres
- - Ecole primaire du Château à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin foray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin foray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin foray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin foray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin foray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin foray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin foray dans son marché local
Prix du 13 Chemin foray par rapport à la voie
Sur Chemin foray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 13 Chemin foray se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin foray par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin foray se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -0.53 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 13 Chemin foray à Cognin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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