11 Rue des clarines, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des clarines, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des clarines, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clarines à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1364 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 901 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des clarines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des clarines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des clarines dans son marché local
Prix du 11 Rue des clarines par rapport à la voie
Sur Rue des clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 11 Rue des clarines se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des clarines par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des clarines se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 11.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
