11 Rue des clarines, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 524 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des clarines, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue des clarines, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clarines à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 1364 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 1274 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 901 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 939 mètres

Ventes au 11 Rue des clarines

Les 0 ventes au 11 Rue des clarines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des clarines dans son marché local

Prix du 11 Rue des clarines par rapport à la voie

Sur Rue des clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 11 Rue des clarines se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des clarines par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des clarines se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 38.81 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de saint-cassin, 73160 Cognin(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des clarines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.