13 Rue du mont charvet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du mont charvet, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du mont charvet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 811 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 842 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du mont charvet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du mont charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du mont charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du mont charvet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du mont charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du mont charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du mont charvet dans son marché local
Prix du 13 Rue du mont charvet par rapport à la voie
Sur Rue du mont charvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 Rue du mont charvet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du mont charvet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du mont charvet se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Cognin et -19.86 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
