18 bis Rue du mont charvet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du mont charvet, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°17 bis et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 bis Rue du mont charvet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 690 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 691 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 408 mètres
Ventes au 18 bis Rue du mont charvet
Les 2 ventes au 18 bis Rue du mont charvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du mont charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du mont charvet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du mont charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du mont charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du mont charvet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du mont charvet par rapport à la voie
Sur Rue du mont charvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 18 bis Rue du mont charvet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du mont charvet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du mont charvet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Cognin et -20.93 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
