2 Rue louis champenois, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 128 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue louis champenois, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue louis champenois, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 853 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 806 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 470 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 470 mètres

Ventes au 2 Rue louis champenois

Les 0 ventes au 2 Rue louis champenois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue louis champenois dans son marché local

Prix du 2 Rue louis champenois par rapport à la voie

Sur Rue louis champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Rue louis champenois se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue louis champenois par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis champenois se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Cognin et 13.86 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(4,108 €)

Rue plaisance, 73160 Cognin(3,925 €)

Rue de la fabrique, 73160 Cognin(4,383 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue louis champenois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue louis champenois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.