2 Rue louis champenois, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis champenois, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue louis champenois, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 853 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 806 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue louis champenois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue louis champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue louis champenois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis champenois dans son marché local
Prix du 2 Rue louis champenois par rapport à la voie
Sur Rue louis champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue louis champenois se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis champenois par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis champenois se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -5.34 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
