86 Imp de la Scierie, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Imp de la Scierie, affiche un prix moyen de 10 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Imp de la Scierie, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - La Perrellaz - Groupe Scolaire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Imp de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Imp de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Imp de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Imp de la Scierie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Imp de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Imp de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Imp de la Scierie dans son marché local
Prix du 86 Imp de la Scierie par rapport à la voie
Sur Imp de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 301 €/m². Avec un prix moyen de 10 982 €/m², le 86 Imp de la Scierie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Imp de la Scierie par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Imp de la Scierie se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 190.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Imp de la Scierie à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 86 Imp de la Scierie est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
