685 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 20 101 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°657 et de n°655.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 2401 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 29 M - Pont De Bellecote à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 685 R de Bellecote
Aucune vente n'a été recensée au 685 R de Bellecote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 685 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 832 €/m². Avec un prix moyen de 20 101 €/m², le 685 R de Bellecote se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 685 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 R de Bellecote se situe 56.2 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 431.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 685 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
