248 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 R de l’Aiguille-du-Fruit, affiche un prix moyen de 10 207 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°276 et de n°203.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Corbière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 248 R de l’Aiguille-du-Fruit
Aucune vente n'a été recensée au 248 R de l’Aiguille-du-Fruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit dans son marché local
Prix du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à la voie
Sur R de l’Aiguille-du-Fruit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 10 207 €/m², le 248 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 170.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 R de l’Aiguille-du-Fruit à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 248 R de l’Aiguille-du-Fruit est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
