287 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 R de l’Ariondaz, affiche un prix moyen de 10 882 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°289 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 217 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 217 logements - 1 local - 42 parkings - 3008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Ariondaz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1001 mètres
Ventes au 287 R de l’Ariondaz
Une vente a été recensée au 287 R de l’Ariondaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 R de l’Ariondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 R de l’Ariondaz, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 R de l’Ariondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 R de l’Ariondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 R de l’Ariondaz dans son marché local
Prix du 287 R de l’Ariondaz par rapport à la voie
Sur R de l’Ariondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 823 €/m². Avec un prix moyen de 10 882 €/m², le 287 R de l’Ariondaz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 R de l’Ariondaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 R de l’Ariondaz se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 187.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 R de l’Ariondaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 287 R de l’Ariondaz est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
