503 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 503 R de l’Ariondaz, affiche un prix moyen de 11 225 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°501 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°505.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 6 parkings - 1559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Ariondaz à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 503 R de l’Ariondaz
Aucune vente n'a été recensée au 503 R de l’Ariondaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 503 R de l’Ariondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 503 R de l’Ariondaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 R de l’Ariondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 R de l’Ariondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 R de l’Ariondaz dans son marché local
Prix du 503 R de l’Ariondaz par rapport à la voie
Sur R de l’Ariondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 823 €/m². Avec un prix moyen de 11 225 €/m², le 503 R de l’Ariondaz se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 503 R de l’Ariondaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 R de l’Ariondaz se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 196.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 R de l’Ariondaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 503 R de l’Ariondaz est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
