199 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 R de la Croisette, affiche un prix moyen de 14 888 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°195 et de n°205.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 199 R de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 199 R de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 R de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 R de la Croisette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 R de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 R de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 R de la Croisette dans son marché local
Prix du 199 R de la Croisette par rapport à la voie
Sur R de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 15 435 €/m². Avec un prix moyen de 14 888 €/m², le 199 R de la Croisette se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 R de la Croisette par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 R de la Croisette se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 293.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 R de la Croisette à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 199 R de la Croisette est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
