223 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 R de la Croisette, affiche un prix moyen de 14 088 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°213 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 121 mètres
Ventes au 223 R de la Croisette
Les 2 ventes au 223 R de la Croisette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 R de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 R de la Croisette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 R de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 R de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 R de la Croisette dans son marché local
Prix du 223 R de la Croisette par rapport à la voie
Sur R de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 15 435 €/m². Avec un prix moyen de 14 088 €/m², le 223 R de la Croisette se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 R de la Croisette par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 R de la Croisette se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 272.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 R de la Croisette à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 223 R de la Croisette est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
