731 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 R de Nogentil, affiche un prix moyen de 14 534 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°729 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°759.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 731 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 464 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 28 D - Pralong à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 731 R de Nogentil
Aucune vente n'a été recensée au 731 R de Nogentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 731 R de Nogentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 731 R de Nogentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 731 R de Nogentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 731 R de Nogentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 R de Nogentil dans son marché local
Prix du 731 R de Nogentil par rapport à la voie
Sur R de Nogentil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 720 €/m². Avec un prix moyen de 14 534 €/m², le 731 R de Nogentil se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 731 R de Nogentil par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 731 R de Nogentil se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 284.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 731 R de Nogentil à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 731 R de Nogentil est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
