123 R de Park-City, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 R de Park-City, affiche un prix moyen de 18 146 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°131 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 R de Park-City, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 403 mètres
Ventes au 123 R de Park-City
Les 3 ventes au 123 R de Park-City donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 R de Park-City
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 R de Park-City, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 R de Park-City
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 R de Park-City complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 R de Park-City dans son marché local
Prix du 123 R de Park-City par rapport à la voie
Sur R de Park-City, le prix moyen des appartements s'établit à 18 751 €/m². Avec un prix moyen de 18 146 €/m², le 123 R de Park-City se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 R de Park-City par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 R de Park-City se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 380.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 R de Park-City à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 123 R de Park-City est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
