226 R de Park-City, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 R de Park-City, affiche un prix moyen de 16 401 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°231 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 R de Park-City, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 807 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 424 mètres
Ventes au 226 R de Park-City
Les 3 ventes au 226 R de Park-City donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 R de Park-City
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 R de Park-City, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 R de Park-City
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 R de Park-City complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 R de Park-City dans son marché local
Prix du 226 R de Park-City par rapport à la voie
Sur R de Park-City, le prix moyen des appartements s'établit à 18 751 €/m². Avec un prix moyen de 16 401 €/m², le 226 R de Park-City se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 R de Park-City par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 R de Park-City se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 333.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 R de Park-City à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 226 R de Park-City est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
