498 R de Plantret, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 R de Plantret, affiche un prix moyen de 16 345 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°520 et de n°499.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 498 R de Plantret, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 498 R de Plantret
Aucune vente n'a été recensée au 498 R de Plantret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 R de Plantret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 R de Plantret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°498 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 R de Plantret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 R de Plantret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 R de Plantret dans son marché local
Prix du 498 R de Plantret par rapport à la voie
Sur R de Plantret, le prix moyen des appartements s'établit à 16 199 €/m². Avec un prix moyen de 16 345 €/m², le 498 R de Plantret se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 R de Plantret par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 R de Plantret se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 332.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 498 R de Plantret à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 498 R de Plantret est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
