179 R des Clarines, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 R des Clarines, affiche un prix moyen de 18 381 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°159 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 R des Clarines, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 406 mètres
Ventes au 179 R des Clarines
Les 3 ventes au 179 R des Clarines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 R des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 R des Clarines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 R des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 R des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 R des Clarines dans son marché local
Prix du 179 R des Clarines par rapport à la voie
Sur R des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 17 855 €/m². Avec un prix moyen de 18 381 €/m², le 179 R des Clarines se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 R des Clarines par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 R des Clarines se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 386.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 R des Clarines à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 179 R des Clarines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
