105 R des Ecrins, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 R des Ecrins, affiche un prix moyen de 15 909 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°129 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 R des Ecrins, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 105 R des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 105 R des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 R des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 R des Ecrins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 R des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 R des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 R des Ecrins dans son marché local
Prix du 105 R des Ecrins par rapport à la voie
Sur R des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 16 166 €/m². Avec un prix moyen de 15 909 €/m², le 105 R des Ecrins se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 R des Ecrins par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 R des Ecrins se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 320.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 R des Ecrins à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 105 R des Ecrins est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
