466 R des Grangettes, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 466 R des Grangettes, affiche un prix moyen de 11 566 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°460 et de n°467.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 466 R des Grangettes, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 25 M - Maison 1550 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 466 R des Grangettes
Aucune vente n'a été recensée au 466 R des Grangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 466 R des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 466 R des Grangettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°466 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 466 R des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 466 R des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 466 R des Grangettes dans son marché local
Prix du 466 R des Grangettes par rapport à la voie
Sur R des Grangettes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 209 €/m². Avec un prix moyen de 11 566 €/m², le 466 R des Grangettes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 466 R des Grangettes par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 466 R des Grangettes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 205.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 466 R des Grangettes à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 466 R des Grangettes est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
