541 R des Grangettes, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 541 R des Grangettes, affiche un prix moyen de 11 370 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°520 et de n°558.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 541 R des Grangettes, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 26 M - Tc Grangettes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 904 mètres
Ventes au 541 R des Grangettes
Les 4 ventes au 541 R des Grangettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 541 R des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 541 R des Grangettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°541 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 541 R des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 541 R des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 541 R des Grangettes dans son marché local
Prix du 541 R des Grangettes par rapport à la voie
Sur R des Grangettes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 209 €/m². Avec un prix moyen de 11 370 €/m², le 541 R des Grangettes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 541 R des Grangettes par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 541 R des Grangettes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 200.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 541 R des Grangettes à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 541 R des Grangettes est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
