175 R des Gravelles, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 R des Gravelles, affiche un prix moyen de 10 662 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°173 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 R des Gravelles, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 53 parkings - 722 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1550 - Village à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 766 mètres
Ventes au 175 R des Gravelles
Les 2 ventes au 175 R des Gravelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 R des Gravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 R des Gravelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 R des Gravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 R des Gravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 R des Gravelles dans son marché local
Prix du 175 R des Gravelles par rapport à la voie
Sur R des Gravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 837 €/m². Avec un prix moyen de 10 662 €/m², le 175 R des Gravelles se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 R des Gravelles par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 R des Gravelles se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 182.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 R des Gravelles à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 175 R des Gravelles est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
