221 R des Lugeurs, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 R des Lugeurs, affiche un prix moyen de 14 332 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°235 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 252 logements et 94 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 R des Lugeurs, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 252 logements - 94 locaux - 285 parkings - 6523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1850 - Porte De Courchevel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 221 R des Lugeurs
Aucune vente n'a été recensée au 221 R des Lugeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 R des Lugeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 R des Lugeurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 R des Lugeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 R des Lugeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 R des Lugeurs dans son marché local
Prix du 221 R des Lugeurs par rapport à la voie
Sur R des Lugeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 15 270 €/m². Avec un prix moyen de 14 332 €/m², le 221 R des Lugeurs se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 R des Lugeurs par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 R des Lugeurs se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 279.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 R des Lugeurs à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 221 R des Lugeurs est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
