173 R des Rois, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 R des Rois, affiche un prix moyen de 13 757 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°169 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 R des Rois, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 25 M - Maison 1550 à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 881 mètres
Ventes au 173 R des Rois
Les 7 ventes au 173 R des Rois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 R des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 R des Rois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 R des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 R des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 R des Rois dans son marché local
Prix du 173 R des Rois par rapport à la voie
Sur R des Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 400 €/m². Avec un prix moyen de 13 757 €/m², le 173 R des Rois se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 R des Rois par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 R des Rois se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 263.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 R des Rois à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 173 R des Rois est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
