58 R des Rois, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 R des Rois, affiche un prix moyen de 10 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°62 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 R des Rois, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courchevel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 26 M - Tc Grangettes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 871 mètres
Ventes au 58 R des Rois
Une vente a été recensée au 58 R des Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 R des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 R des Rois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 R des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 R des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 R des Rois dans son marché local
Prix du 58 R des Rois par rapport à la voie
Sur R des Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 400 €/m². Avec un prix moyen de 10 539 €/m², le 58 R des Rois se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 R des Rois par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 R des Rois se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 178.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 R des Rois à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 58 R des Rois est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
