204 R des Tremplins-Olympiques, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 R des Tremplins-Olympiques, affiche un prix moyen de 12 034 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°202 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 R des Tremplins-Olympiques, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 93 M - Le Praz Sizerette à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 345 mètres
Ventes au 204 R des Tremplins-Olympiques
Une vente a été recensée au 204 R des Tremplins-Olympiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 R des Tremplins-Olympiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 R des Tremplins-Olympiques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 R des Tremplins-Olympiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 R des Tremplins-Olympiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 R des Tremplins-Olympiques dans son marché local
Prix du 204 R des Tremplins-Olympiques par rapport à la voie
Sur R des Tremplins-Olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 999 €/m². Avec un prix moyen de 12 034 €/m², le 204 R des Tremplins-Olympiques se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 R des Tremplins-Olympiques par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 R des Tremplins-Olympiques se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 218.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 R des Tremplins-Olympiques à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 204 R des Tremplins-Olympiques est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
