40 R du Lételé, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 R du Lételé, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courchevel.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1550 - Lételé à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 R du Lételé
Aucune vente n'a été recensée au 40 R du Lételé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 R du Lételé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 R du Lételé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 R du Lételé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 R du Lételé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 R du Lételé à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 40 R du Lételé est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchevel a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 896 €/m² au premier semestre 2021 à 5 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 830 €/m² sur la période récente.
