109 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 R du Marquis, affiche un prix moyen de 12 034 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°103 et de n°127.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 141 mètres
Ventes au 109 R du Marquis
Les 2 ventes au 109 R du Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 R du Marquis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 R du Marquis dans son marché local
Prix du 109 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 12 034 €/m², le 109 R du Marquis se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 R du Marquis se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 218.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 109 R du Marquis est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
