52 R Notre Dame des Neiges, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 R Notre Dame des Neiges, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°37 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 R Notre Dame des Neiges, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Moriond Ot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1089 mètres
Ventes au 52 R Notre Dame des Neiges
Une vente a été recensée au 52 R Notre Dame des Neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 R Notre Dame des Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 R Notre Dame des Neiges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 R Notre Dame des Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 R Notre Dame des Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 R Notre Dame des Neiges dans son marché local
Prix du 52 R Notre Dame des Neiges par rapport à la voie
Sur R Notre Dame des Neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 10 396 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 52 R Notre Dame des Neiges se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 R Notre Dame des Neiges par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 R Notre Dame des Neiges se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 141.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 R Notre Dame des Neiges à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 52 R Notre Dame des Neiges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
