217 Rte des Brigues, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rte des Brigues, affiche un prix moyen de 12 493 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°206 et de n°275.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Rte des Brigues, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 24 M - Residences Des Brigues à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 1351 mètres
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1100 mètres
Ventes au 217 Rte des Brigues
Les 2 ventes au 217 Rte des Brigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Rte des Brigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Rte des Brigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rte des Brigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rte des Brigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rte des Brigues dans son marché local
Prix du 217 Rte des Brigues par rapport à la voie
Sur Rte des Brigues, le prix moyen des appartements s'établit à 10 685 €/m². Avec un prix moyen de 12 493 €/m², le 217 Rte des Brigues se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rte des Brigues par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rte des Brigues se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 230.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Rte des Brigues à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 217 Rte des Brigues est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
