409 Rte des Brigues, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rte des Brigues, affiche un prix moyen de 11 542 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°426 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°448.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Rte des Brigues, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 24 M - Residences Des Brigues à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 1382 mètres
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Rte des Brigues
Aucune vente n'a été recensée au 409 Rte des Brigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rte des Brigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rte des Brigues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°409 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rte des Brigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rte des Brigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rte des Brigues dans son marché local
Prix du 409 Rte des Brigues par rapport à la voie
Sur Rte des Brigues, le prix moyen des appartements s'établit à 10 685 €/m². Avec un prix moyen de 11 542 €/m², le 409 Rte des Brigues se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rte des Brigues par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Rte des Brigues se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 205.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Rte des Brigues à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 409 Rte des Brigues est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
